🌳 서울숲 아이파크 리버포레 2차 분양정보 총정리! 교통, 학군, 분양가까지 한눈에 ✅

 

지주택 성공사례로 서울숲아이파크리버포레 1차가 주목 받고 있죠!

올해 분양을 앞두고 있는 2차 에 대해서 알아보고자 합니다.

서울숲 아이파크 리버포레 2차는 성수동 핵심 입지에 위치한 고급 아파트 단지로 많은 관심을 받고 있습니다. 

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🏠 1. 서울숲 아이파크 리버포레 2차 기본정보

• 위치: 서울특별시 성동구 성수동1가 671-179번지
• 시공사: HDC현대산업개발
• 규모: 총 4개 동, 최고 36층
• 세대수: 총 528세대
• 유형: 고급 주상복합 아파트
• 입주 예정일: 미정 (분양일정 추후 발표 예정)
  
  

서울숲 아이파크 리버포레 2차는 1차 단지의 명성을 잇는 프리미엄 브랜드 단지로, 성수동 내에서도 높은 희소성과 입지 프리미엄을 자랑합니다.

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📍 2. 입지분석

🚆 2-1. 교통환경

• 지하철 접근성:
  • 2호선 뚝섬역, 한양대역 도보 5~10분
  • 수인분당선 서울숲역 인접
• 도로 접근성:
  • 강변북로, 동부간선도로, 내부순환도로 진입 용이
  • 성수대교, 청담대교를 통한 강남권 이동도 편리

서울숲역과 뚝섬역 사이에 위치해 더블 역세권의 장점을 갖추고 있으며, 자차·대중교통 모두 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

🏫 2-2. 학군

• 초등학교: 서울경동초등학교 인근
• 유치원/보육시설: 국공립 어린이집 및 사립유치원 다수
• 중학교: 행당중, 성수중
  
  

🌿 2-3. 주거환경 및 편의시설

• 녹지공간: 서울숲 도보 접근
• 쇼핑시설: 이마트 성수점, 왕십리 비트플렉스, 엔터식스
• 생활 인프라: 성동구민 체육센터, 성동구보건소 성수분소 등

서울숲이 가까워 자연을 누릴 수 있으며, 다양한 상업·문화시설로 생활 편의성도 뛰어납니다.

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🏗️ 3. 개발호재

성수동은 최근 성수전략정비구역 개발, 서울숲 IT·문화밸리 조성, 성수동 재개발 등 다양한 개발 호재가 집중된 지역입니다.

• 서울숲 일대 고도제한 완화 추진
• 성수전략정비구역 1~4지구 개발 진행 중
• 한강변 랜드마크 단지로 도약 기대

이러한 개발 호재로 인해 향후 시세 상승 여력도 매우 높습니다.

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💰 4. 예상 분양가

• 전용 59: 18억~19억 예상
  - 행당동 라체르보써밋이 약 14.5억에 분양
  - 바로 옆 1단지가 17억에 실거래가 된 것으로 보아 약 18~19억일 것으로 예상

※ 실제 분양가는 입주자 모집공고 시 확정되며, 위 가격은 참고용입니다.

서울숲 아이파크 리버포레 1차의 고분양가를 고려할 때, 2차 역시 고급 브랜드 프리미엄을 반영한 수준으로 책정될 가능성이 큽니다.

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🏢 5. 주변 아파트 시세 비교

아파트명전용 84㎡ 기준 시세특징

📝 6. 결론

서울숲 아이파크 리버포레 2차는 다음과 같은 장점을 지닌 매력적인 단지입니다:

• ✅ 서울숲 인접 프리미엄 입지
• ✅ 더블 역세권 + 편리한 교통
• ✅ 우수한 교육 인프라
• ✅ 생활 편의성과 녹지공간의 조화
• ✅ 성수동 내 확실한 개발 호재

분양 일정이 발표되면 빠른 청약 준비와 자금 계획이 필요할 것으로 보입니다. 성수동의 미래 가치를 고려할 때, 실거주 및 투자 목적 모두에 적합한 선택이 될 것입니다.